Эля

 

Как построить дачный дом.

Разумеется нужно будет либо нанимать строительную бригаду, либо заключать договор со строительной фирмой. Причём обратиться в фирму - это более правильное решение, чем связываться с шабашниками. Но и здесь свои подводные камни. Чтобы вам построили хороший дом за реальную цену, надо соблюсти несколько условий выбора застройщика. Например, необходимо выяснить с? какого времени данная организация работает на рынке строительных? услуг. Желательно, чтобы рабочий стаж фирмы был не менее десяти лет. У? нее должны быть подтверждающие документы, а именно: свидетельство о? регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом? органе, свидетельство соответствия (лицензия). Многие фирмы предлагают? полный перечень строительных услуг, однако бывает целесообразно выбрать ту,? которая имеет соответствующую предстоящему? строительству специализацию – например, строит только деревянные или только кирпичные дома. Еще один косвенный признак профессионализма организации – она, как правило, имеет собственный? сайт в? Интернете, где можно найти виды выполняемых работ, гарантийные обязательства и посмотреть фотографии реальных построенных объектов.

Полезно знать из каких именно затрат сложится цена на строительство вашего дома и какие условия на неё повлияют.

Это:
  • Стоимость строительных материалов.
  • Трудоемкость работ.
  • Удаленность объекта, наличие подъездных дорог.
  • Бытовые условия содержания рабочих.
  • Наличие энерго - и водоснабжения.?

Строительная фирма должна? составить смету на строительство дома, рассчитанную по проекту, выбранному? заказчиком. В случае если подрядчик не готов составлять смету до? заключения договора на строительство (ведь это трудозатратная работа? квалифицированного сметчика), он должен предоставить? ориентировочный расчет, составленный по укрупненнным показателям? проекта дома. В этом случае исходят из средней стоимости квадратного метра площади или? кубатуры. Соответственно по итогам строительства при получении сметы или расчета возможна? корректировка? стоимости строительства и отклонения от предварительной стоимости. На каких статьях расходов заказчик может сэкономить? Удешевление возможно либо за счет замены? строительных материалов на менее дорогостоящие, либо если вы сами будете приобретать и доставлять материалы на объект. Заказчик также может? взять на себя размещение рабочих и обеспечение строительства? энерго - и водоснабжением – конечно, все это хлопотно, но снижает затраты.

После всех согласований, связанных со сметной стоимостью, сроками, условиями для рабочих на стройплощадке, энерго - и? водообеспечения, необходимо заключить договор. Обычно у подрядчика разработан типовой договор на строительство. Проследите, чтобы в нем обязательно были следующие параграфы: стоимость строительства и порядок? финансирования, сроки строительства и штрафные санкции, гарантийные? обязательства.

Производственная компания из Екатеринбурга реализует эпоксидную смолу, ровинг стеклянный. стеклопластиковую композитную арматуру и другие полиэфирные материалы. Все подробности на сайте roving-armatura. ru.

 



  • На главную


    Реклама